podkarpackie, Tarnobrzeg, Nagnajów
sprzedaż
1,195,000zł
Link do prezentacji video :
Na sprzedaż zabytkowy DWÓR POLSKI z czterokolumnowym gankiem z pierwszej połowy XIX wieku, usytuowany na niewielkim wzniesieniu tuż obok koryta rzeki Wisły i niedalekim sąsiedztwie Jeziora Tarnobrzeskiego (pow. 455 ha i głębokości do 42 m, woda posiada I klasę jakości).Dawna siedziba rodu Padewiczów, ówczesnych właścicieli tych terenów. Obok Dworu przechodzi zielony szlak pieszy Kotliny Sandomierskiej.
Powierzchnia gruntowa działki wynosi 1,02 ha. wraz z parterowym budynkiem , częściowo podpiwniczonym, o pow. 365m2. Działka wyposażona w przyłącza do sieci i urządzeń infrastruktury technicznej: miejskiej sieci wodociągowej, sieci kanalizacyjnej, sieci elektroenergetycznej, możliwością przyłącza gazowego i dodatkowego (niezależnego od miejskiego) przyłącza elektroenergetycznego.
Budynek wolny od mieszkańców, teren w całości ogrodzony, rozpoczęte prace budowlano- adaptacyjne. Z uwagi na wpis do ewidencji zabytków (nr rej:796/A z 29.04.1975 oraz 140/A z 16.06.1977) część prac związanych z bryłą zewnętrzną Dworu wymagały konsultacji z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Wnętrza były wielokrotnie przebudowywane, stąd istnieje możliwość dowolnej aranżacji i stwarza możliwości wykorzystania tego obiektu zarówno jako ośrodka wczasowego, rezydencji, bądź też ekskluzywnego domu seniora.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, posiada pozytywną decyzję wydaną przez Prezydenta Miasta Tarnobrzega o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na adaptację i zagospodarowanie na cele gastronomiczno – hotelarskie oraz rekreacyjne , dobudowę do istniejącego budynku z przeznaczeniem na części zaplecza kuchennego, węzła technicznego ( garaże, węzeł sanitarny)
Atutem nieruchomości jest przede wszystkim jej umiejscowienie (tuż przy Wisłostradzie/DW871) w cichej i spokojnej dzielnicy Tarnobrzega z szybkim i sprawnym dojazdem do centrum miasta. Bliskość rzeki i jeziora stwarza dodatkowe możliwościami zagospodarowania i wykorzystania terenu.
Dobra baza pod pensjonat, centrum konferencyjne lub miejsce do zamieszkania.
Przybliżone odległości:
Baranów Sandomierski (zamek)-6km / Tarnobrzeg (centrum) – 7km
Sandomierz (stare miasto) -26km / Mielec -32km / Rzeszów -70km
Dwór wpisany jest do rejestru zabytków, co pozwala skorzystać w tym roku z ulgi podatkowej tzw. "pałacyk plus" . Odliczeń od podatku można dokonać na dwa sposoby. Pierwszym z nich jest odliczenie wydatków poniesionych na nabycie zabytku (do 500 zł/m2, jednak nie więcej niż 500 000 zł ). Drugie odliczenie którego możemy dokonać to do 50% wydatków poniesionych na usługi budowlane, renowację i konserwację – tutaj ulga na zabytki „nowy ład” nie ma górnego limitu.
kontakt tel.- Waldemar Zych 536705437
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.
Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie położone przy ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego…
529,000zł
Oferuję do sprzedaży urocze siedlisko położone na granicy lasu .W…
1,755,000zł
Posiadanie domu jest podstawą bogactwa... zarówno finansowego, jak i emocjonalnego.