warmińsko-mazurskie, Mrągowo, Mrągowo
sprzedaż
122,000zł
Oferta promowana za pomocą MULTIPORTALU NIERUCHOMOŚCI B E B R O K E R . P L
Działki Budowlano-Rekreacyjne Nad Jeziorem Kiersztanowskim
Działki o powierzchni 950 – 1200 m2 położone są w nowopowstałym zespole działek budowlano-rekreacyjnych, przy drodze Mrągowo – Św. Lipka, na wzgórzu nad jeziorem Kiersztanowskim. Przepiękna okolica, wiele terenów niezagospodarowanych, ogólnodostępnych, mało uczęszczany szlak kajakowy od Świętej Lipki do Mrągowa.
Działki usytuowane są w trzech rzędach równoległych do brzegu jeziora, w odległości ok. 80 – 120 m od brzegu. Wg ustaleń planu zagospodarowania dopuszczalna jest zabudowa murowana lub drewniana od parterowej aż do dwóch kondygnacji, także całoroczna. Maksymalna powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki.
Uzbrojenie działek: Energia – zrealizowana, skrzynki zasilania ustawione są przy działkach.
Woda – z indywidualnych studni wierconych na działkach.
Kanalizacja została zrealizowana w uliczkach osiedlowych. Na wysokości każdej działki w drodze wewnętrznej jest studzienka.
Ustalenia z planu zagospodarowania
§ 15.Ustalenia szczegółowe dotyczące terenów 4UTL, 5UTL, 6UTLa, 6UTLb.
Zasady kształtowania zabudowy:
Budynki murowane lub drewniane, wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe;
Dachy dwu lub wielospadowa o kącie nachylenia głównych połaci 35st do 45st kryte dachówką ceramiczną lub materiałem o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze ceglastej czerwieni;
Powierzchnia zabudowy działki – do 20%. Poziom rzędnej parteru nie może być wyższy niż 45 cm od poziomu terenu w najwyższym jego punkcie na obrysie budynku;
Dopuszcza się garaże wbudowane w bryłę budynku;
Na granicy dwóch działek dopuszcza się garaże wolnostojące o parametrach:
– wysokość jedna kondygnacja nadziemna. Wysokość nie może przekraczać 2,50 m licząc od poziomu terenu w najniższym jego punkcie po obrysie budynku do okapu dachu;
– budynki te winny architektonicznie nawiązywać do budynków rekreacji indywidualnej rodzajem i kolorem pokrycia dachu.
Aktualne ceny dostępnych działek w cenach brutto, z podatkiem VAT 23%:
Podane ceny obowiązują do 30 kwietnia 2023 roku.
Nr działki Powierzchnia m2 Cena zł/m2-około Cena działki
1. 326/11 1142m2 110 zł/m2 125 000 zł (netto 101 600 + VAT 23 400zł)
2. 326/13 1042m2 115 zł/m2 działka sprzedana
3. 326/28 1012m2 120 zł/m2 122 000 zł (netto 99 200 + VAT 22 800 zł)
4. 326/33 1079m2 115 zł/m2 124 000 zł (netto 100 800 + VAT 23 200 zł)
5. 326/47 1149m2 125 zł/m2 144 000 zł (netto 117 000 + VAT 27 000 zł)
– z działki jest przepiękny widok na jezioro.
6. 326/48 1154m2 125 zł/m2 działka sprzedana
7. 326/55 1534m2 125 zł/m2 192 000 zł (netto 156 000 + VAT 36 000 zł)
– z działki jest przepiękny widok na jezioro. Rezerwacja
8. 326/56 1250m2 130 zł/m2 163 000 zł (netto 133 000 + VAT 30 000 zł) – z działki jest przepiękny widok na jezioro. z działki jest przepiękny widok na jezioro. Jest to działka z dopuszczeniem usług hotelarskich. Można na niej postawić budynek pensjonatu, hotelu, zajazdu o dowolnej wielkości do 20% powierzchni działki, ale także zespół domków rekreacyjnych, camping lub pole namiotowe.
Do działek z pozycji 5, 6, 7 i 8 przynależy zakup udziału w działce ze studnią głębinową wraz z udziałem w wodociągu lokalnym, w cenie 15 000 netto za 1/17 udziału. Studnia wykonana jest na działce 326/62 wydzielonej z działki 326/16.
Koszt przyłączenia do wykonanej kanalizacji w uliczkach wewnętrznych – 6000 zł.
Wszystkie ceny brutto, wraz z podatkiem VAT 23%. Po drugim akcie wystawiam także fakturę VAT. W przypadku zakupu działki przez osobę prowadzącą działalność gospodarczą lub firmę jest możliwość odliczenia VAT.
Sprzedaż działek 326/16 do 326/26 czasowo wstrzymana do odwołania.
Jeśli szukasz idealnej działki pod budowę swojego wymarzonego domu lub…
155,000zł
Serce Bydgoskiego Przedmieścia, narożna wyremontowana kamienica, piękna architektura, Sienkiewicza 16…
635,000zł
Posiadanie domu jest podstawą bogactwa... zarówno finansowego, jak i emocjonalnego.