Kompleks 4 hal przy trasie S5 w Bydgoszczy

kujawsko-pomorskie, Bydgoszcz, Osowa Góra

sprzedaż

25,412,000zł

Identyfikator:

825613

Powierzchnia

8739 m2

Opis

WYJĄTKOWA OFERTA SPRZEDAŻY: kompleks 4 hal przy trasie S5 w Bydgoszczy

Logistyka i magazyn lub produkcja

Możliwe jest przejęcie części lub wszystkich pracowników około 145 osób.

Nowoczesne budownictwo:

Obiekt nie wymaga nakładów finansowych. Potencjalny nabywca będzie mógł przystąpić do użytku bez zwłoki wynikającej z konieczności przeprowadzenia remontu hal.

Doskonała lokalizacja:

Siedziba firmy mieści się przy rozbudowanej strefie przemysłowej w Bydgoszczy – Osowa Góra, ul. Stalowa. Obszar posiada potencjał gospodarczy dzięki znakomitej lokalizacji blisko trasy ekspresowej S5 w kierunku:

Poznania (140 km, 1,5h),
Gdańska (170 km, 2h),
Torunia (55 km, 1 h),
Koszalina (195 km 2,5h),
Szczecina (250 km, 3h)
Port Lotniczy Bydgoszcz: 12,5 km
Centrum Bydgoszczy: 8,5 km
Bydgoszcz Zachód węzeł trasy S5 i przyszłej S10 : 4,4 km
Rozsądna cena:

Proponowana cena inwestycji to 25 412 000 zł / € 5 430 000 + 23% VAT

1m2 = PLN 1 781 / € 320 – cała powierzchnia
1m2 = PLN 2,908 / € 621 – zabudowa
Obecnie koszt 1m2 przy budowie nowej hali to około 7500 zł / € 1603
Teren przemysłowy z dojazdem umożliwiającym przejazd ciągników siodłowych (TIR) – asfaltowy dojazd do nieruchomości, przy halach rampy załadunkowe, odpowiednia ilość miejsc parkingowych.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 1,7158 ha, na której zlokalizowane są 4 budynki produkcyjno-magazynowe z zapleczem socjalno-biurowym oraz węzłem higieniczno-sanitarnym: (2 wolnostojące oraz 2 w zabudowie zwartej) o łącznej powierzchni użytkowej: 8 739,37 m².

Każda z hal idealnie nadaje się dla firm produkcyjnych i logistycznych.

Kompleks składa się łącznie z 4 budynków, każdy budynek posiada własne skrzydło socjalne, składające się z 2 toalet/umywalni, szatni i pomieszczeń socjalnych.

Każda z hal posiada oświetlenia LED, wysokiej klasy bramy, wykonano modernizację rozdzielni elektrycznych, podziału liczników (dla każdej hali osobny) w budynku wszystkie instalacje (elektryka, wod-kan, piece gazowe, nagrzewnice).

Nowe rozdzielnie elektryczne, zabezpieczenia przeciwpożarowe, alarm, kamery, wysokiej klasy bramy i sprzęt, wentylacja, instalacja odgromowa, instalacje teletechniczne, detekcja gazu, klimatyzowane biura.

Rozległość terenu oraz przestrzeń między halami gwarantuje wystarczająco dużo miejsca do załadunku wózków widłowych oraz ciężarówek. Teren gwarantuje również wystarczającą ilość miejsc parkingowych.

Rok budowy hal:

Hala 1 1988 r. (w 2010 r. całkowicie wyremontowana),

Hala 2 2011r.,

Hala 3 2013 r.,

Hala 4 2015 r.

Wysokość stropu/prześwit pod krawędzią kratownicy:

Hala 1: 5,29 m,

Hala 2: 4,69 m,

Hala 3: 4,66 m,

Hala 4: 4,66 m,

Powierzchnie użytkowe i wymiary hal:

Hala 1: 1715,30 m² ok. 42 m x 43 m,

Hala 2: 1933,67 m² ok. 62 m x 31 m,

Hala 3: 2714,00 m² ok. 86 m x 31 m,

Hala 4: 2376,40 m² ok. 74 m x 32 m,

Łączna powierzchnia hal: 8739,37 m²

W sumie są 4 rampy dla ciężarówek:

Hala 1: 2-poziomowe rampy

Hala 2: 1 niska rampa

Hala 3: 1 niska rampa

Hala 4: brak rampy

Jest też wystarczająco dużo otwartej przestrzeni do załadunku wózków widłowych lub dla oczekujących ciężarówek.

Ogrzewanie hal:

Kotły gazowe 2 – funkcyjne:

Hala 1: Wolf CCb

Hala 2: Beretta Qadra – H2

Hala 3: Viessmann Vitodens 100 – H3

Hala 4: Viessmann Vitodens 100 – H4

Więcej informacji udzielę telefonicznie:

Dawid tel. 509 062 444

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów § 61 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i podlegają weryfikacji i aktualizacji. Wszelkie kopiowanie zdjęć oraz opisów ofert jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.