Nowoczesny dom blisko Poznania w otoczeniu natury

wielkopolskie, Czerwonak, Bolechówko

sprzedaż

635,000zł

Identyfikator:

832258

Rok budowy

2024

Powierzchnia

114 m2

Opis

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej oferty sprzedaży nowoczesnego domu dwulokalowego w malowniczym Bolechówku, zaledwie 12 km od granic Poznania. To idealne połączenie komfortu życia, bliskości natury i doskonałej komunikacji z miastem.

Lokalizacja i otoczenie

Dom położony jest na spokojnym, nowoczesnym osiedlu, które zapewnia bezpieczeństwo i ciszę. W niewielkiej odległości znajduje się stacja kolejowa, skąd szynobus dowiezie Cię do centrum Poznania w zaledwie 20 minut. Dla zmotoryzowanych dojazd do północnej części miasta zajmuje około 15 minut, a w okolicy dostępne są również liczne połączenia autobusowe.

Bolechówko to miejsce stworzone dla rodzin i osób ceniących aktywny tryb życia. W pobliżu znajdziesz:

Szkoły i przedszkola,
Lokalne sklepy,
Malownicze ścieżki rowerowe i trasy spacerowe,
Tereny rekreacyjne Puszczy Zielonki,
Kąpielisko oraz prestiżowy klub golfowy Trzaskowo.
Dodatkową atrakcją jest Traperska Osada – miejsce pełne przygód dla dzieci i dorosłych, gdzie można spędzić niezapomniane chwile na świeżym powietrzu.

Wyjątkowy projekt domu

Każdy lokal o powierzchni 114 m² posiada działkę o powierzchni 346 m² (cała działka to 692 m²). Nowoczesna bryła budynku w eleganckich odcieniach bieli i szarości zachwyca estetyką oraz funkcjonalnością.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Przeszklone drzwi tarasowe typu SLIDE (2 m szerokości, całe przeszklenie salonu – 4 m),
Trójszybowe okna zapewniające doskonałą izolację termiczną,
Elektryczne rolety zewnętrzne na obu kondygnacjach,
Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
Ekonomiczne ogrzewanie gazowe,
Drzwi wejściowe z przeszkleniem bocznym,
Monolityczny strop zapewniający przestrzeń wolną od słupów,
Podjazd z kostki brukowej dla dwóch aut oraz ogrodzenie panelowe,
Możliwość zamontowania bramy wjazdowej na teren działki w istniejącym ogrodzeniu.
Przemyślany układ pomieszczeń

Parter (60,84 m²):

Wiatrołap (6,92 m²),
Łazienka (3,97 m²),
Pomieszczenie techniczne (3,36 m²),
Przestronny salon z aneksem kuchennym, otwarty na ogród – idealny do rodzinnych spotkań (46,59 m²)
Piętro (53,48 m²):

Komunikacja (9,35 m²),
Łazienka (6,95 m²),
Trzy jasne sypialnie: 10,24 m², 11,64 m² i 15,30 m² – idealne dla rodzin z dziećmi.
Technologia i jakość wykonania

Dom został zaprojektowany z najwyższą starannością:

Ściany izolowane EPS100 (18 cm) oraz dach ocieplony wełną mineralną (30 cm),
Mineralny tynk zewnętrzny i gipsowy wewnętrzny,
Dach pokryty trwałą blachą na rąbek.
Dlaczego warto?

To miejsce stworzone dla osób szukających harmonii między życiem w mieście a spokojem natury. Duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i pozwalają cieszyć się widokiem na ogród. Idealne miejsce do relaksu po intensywnym dniu pracy.

Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Twój nowy dom czeka!