Oferta inwestycyjna: Gotowy hostel w Radomiu

mazowieckie, Radom, Stare Miasto

sprzedaż

4,900,000zł

Identyfikator:

830468

Powierzchnia

903 m2

Opis

Opis oferty
Dochodowa inwestycja.

Mikroapartamenty pod najem długoterminowy (studentów), jak i hostelu pod najem krótkoterminowy.

Powierzchnia użytkowa budynku: 903,50 m2.

Powierzchnia działki: 2061 m2.

Zabudowa gospodarcza murowana (obecnie magazynowa): 135 m2 i 224 m2 – idealna na strefę rozrywkowo-wypoczynkową.

Szczegóły oferty:
Lokalizacja: Stare Miasto Radom – blisko centrum
Liczba pokoi: 28 pokoje o standardzie ekonomicznym z łazienką (od 1-osobowych do 4-osobowych)
Liczba miejsc noclegowych: około 60 miejsca noclegowych
Wyposażenie: jasne wnętrza, w pełni umeblowane pokoje z łazienką i WC, wspólna przestrzeń – łazienki z prysznicami i toaletami, pralnia, kuchnia, jadalnia.

Stan techniczny: doskonały – hol, klatka schodowa, część pomieszczeń na parterze oraz piętro świeżo wyremontowane – 10 pokoi gotowe do zakwaterowania. Część parteru – pokoje w trakcie remontu.

Lokal w środku został zbudowany kompletnie od podstaw konkretnie do tego projektu wraz z wydzieleniem wszystkich ścian.

Cała instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna i hydrauliczna kompletnie nowa. Wszystkie okna i drzwi nowe.

Ogrzewanie: nowy kocioł na pellet LAZAR o mocy 41 KW.

Budynek zasilany instalacją fotowoltaiczna zamontowaną na budynku gospodarczym o mocy 10 KW.

Do każdego pomieszczenia doprowadzona jest instalacja stref dostępu (drzwi otwierane na kod pin lub kartę dostępu) wraz z czujkami dymu, włączenie/wyłączenie zasilania. Drzwi wejściowe mogą być również otwierane na kod pin lub kartę dostępu.
Całą nieruchomością, jak i dostępem do niej można zarządzać zdalnie.

Nieruchomość ogrodzona i monitorowana.

Założenia inwestycyjne:

W pomieszczeniach może być zakwaterowane łącznie 60 osób – przy założeniu, że każdy z nich zapłaci najniższą stawkę za miejsce noclegowe 85pln, to miesięczny przychód wyniesie 153 000pln.

Ukazane obrazy budynku to wizja projektanta i przedstawiają ilustracje stworzone przez program komputerowy (elewacja budynku wykonana), zaś zdjęcia wewnątrz to rzeczywisty obraz standardu wykończenia pomieszczeń.

Nieruchomość wolna od kredytów, obciążeń jak i innych zobowiązań – czysta księga wieczysta.

Zachęcamy do skontaktowania się z agencją SWIS HOME w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.

DANE KONTAKTOWE:

Marzena Świś

Niniejsze ogłoszenie nie jest i nie może stanowić podstawy do dochodzenia roszczeń w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 141, poz. 1176 z zm.), oraz nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 z zm.)